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Immobilienfinanzierung

Themen im Fokus

Meldungen

Verheiratetes Paar mittleren Alters plant gemeinsam Budget, liest Papiere und berechnet Ausgaben

Anschlussfinanzierung bei Immobilienkrediten – verhandeln Sie rechtzeitig!

Wer vor rund zehn Jahren einen Immobilienkredit abgeschlossen hat, profitierte oft von historisch niedrigen Zinsen. Doch viele Verträge nähern sich nun dem Ende der Zinsbindungsfrist – und mit dem neuen Angebot der Bank droht oft eine böse Überraschung. Darauf sollten Sie achten.

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  • Influencer mit Smartphone-Kamera

    Hören Sie nicht auf Immobilien-Influencer!

    Immobilien-Influencer werben auf Plattformen wie TikTok und Instagram mit markigen Worten für den Kauf einer Immobilie. Doch der Traum von den eigenen vier Wänden entpuppt sich mitunter als Albtraum für die Käuferinnen und Käufer. Am Ende profitieren oft allein das Netzwerk der Influencer und die finanzierenden Banken und Sparkassen.

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    Bausparvertrag als Sanierungsdarlehen nutzen

    Sanierungen und Modernisierungen sind unerlässliche Maßnahmen, um den Wert und die Lebensdauer des Eigenheims zu erhalten oder gar zu steigern. Häufig sind damit jedoch finanzielle Herausforderungen verbunden. Das Sanierungsdarlehen aus einem Bausparvertrag kann hier neben einem Tilgungsdarlehen eine Lösung sein.

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    Ist ein Bausparvertrag sinnvoll?

    Für einen künftigen Hausbau oder die Modernisierung des Eigenheims kann sich ein Bausparvertrag lohnen. Doch selbst das lukrativste Angebot rechnet sich in der Regel nur dann, wenn Sie das Geld aus Ihrem Vertrag auch wirklich in die eigenen vier Wände investieren. Für die Geldanlage oder Altersvorsorge ist Bausparen hingegen ungeeignet.

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    Jahresentgelte für Bausparverträge zurückfordern

    Bausparerinnen und Bausparer können die an ihre Bausparkasse gezahlten Jahresentgelte zurückfordern. Der Bundesgerichtshof hat pauschal erhobene Gebühren für ungültig erklärt. Ombudsleute helfen weiter, wenn Sie Probleme beim Durchsetzen Ihrer Ansprüche haben.

  • Paar unterschreibt Dokument

    Nachteile von Kombidarlehen in der Immobilienfinanzierung

    Bausparvertrag und Immobilienkredit miteinander kombinieren? Nur sehr selten sind Kombidarlehen sinnvoll. Viele Menschen mit den sogenannten Bausparsofortfinanzierungen haben Probleme, ihren Kredit ganz oder teilweise umzuschulden. Zudem verlangen Anbieter bei dieser Form der Immobilienfinanzierung sehr hohe Vorfälligkeitsentschädigungen.

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    Wohnriester taugt nicht für die Altersvorsorge

    Es gibt einige sinnvolle Alternativen für die Altersvorsorge – Wohnriester-Verträge sind es nicht. Dennoch versuchen gerade einige Anbieter, ihre Kundinnen und Kunden zur Umwandlung von normalen Riester-Verträgen in Wohnriester-Verträge zu bewegen. Lassen Sie die Finger davon!

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    Immobilien: Tausende Euro sparen mit guter Beratung

    Ein falscher Tipp, eine falsche Entscheidung. Schon wird die Finanzierung für Haus oder Wohnung um Tausende Euro teurer. Viele Banken und Sparkassen empfehlen zu teure Immobilienkredite. Darauf sollten Sie achten.

Beratungsangebot Immobilienfinanzierung

Unsere Beratungsangebote

Telefonische Beratung Immobilienfinanzierung - mit Termin

Allgemeine Finanzierungsberatung, Fragen zur laufenden Finanzierung, Angebotsvergleiche, Bausparverträge, Wohnriester, Immobilie als Geldanlage, sonstige Anfragen rund um die Immobilie

Vor dem Telefontermin übermitteln Sie uns Ihre Unterlagen und wir schauen uns Ihren konkreten Fall an.

Kosten
35 € (bis 20 Minuten),
55 € (je 30 Minuten)
bis maximal 180 € (90 Minuten)

Termin
online buchen
oder
(040) 24832-107

Telefonische Beratung Immobilienrente / Immobilie im Alter - mit Termin

Auskünfte zu allen Fragen rund um Themen wie Sanieren, Umbauen, Kreditwürdigkeit als Rentner, Hausverkauf, Wohnrecht, Erhalt von Haus/Wohnung bei niedrigem Einkommen, Restschuld, Versorgung der Kinder, Liquidität. Dieses Beratungsangebot richtet sich an Menschen, die sich Gedanken um ihre Immobilie im Alter machen sowie deren Angehörige.

Vor dem Telefontermin übermitteln Sie uns Ihre Unterlagen und wir schauen uns Ihren konkreten Fall an.

Kosten
35 € (bis 20 Minuten),
55 € (je 30 Minuten)
bis maximal 110 € (60 Minuten)

Termin
online buchen
oder
(040) 24832-107

Rechtliche Beratung Immobilienkauf ohne Trauschein - mit Termin

Auskünfte zu allen Fragen rund um Themen wie die klassische Immobilienfinanzierung, spezielle Fragen nichtehelicher Lebens­- bzw. sonstiger Gemeinschaften, Aufteilung der monatlichen Finanzierungs­belastung und der laufenden Kosten, der Miteigentumsanteile bei unterschiedlich hohen Eigenkapitalanteilen, wirtschaftliche Bewertung erbrachter Eigen­leistungen und vermögens­rechtliche Auseinandersetzung im Fall der Trennung, sowie Regelungen für den Todesfall, auch bei z.B. vorhandenen, nicht gemeinsamen Kindern und erbrechtlichen Problematiken. Ggf. ergibt sich der Bedarf einer Folgeberatung. Die Beratung findet in der Regel telefonisch statt, ggf. persönlich.

Kosten
180 €
(90 Minuten)

Termin
(040) 24832-107
oder
Kontaktformular

Telefonische Beratung Verkauf einer Immobilie - mit Termin

Beratung zu Fragen beim Verkauf einer Immobilie wie: Was ist zu bedenken? Was muss geregelt werden? Worauf ist bei Maklerwahl und Maklervertrag zu achten? Wie lange dauert ein Verkauf? Was passiert mit Krediten / Restschulden? Keine Beratung zu Immobilienkaufverträgen ⇒ siehe Vertragsprüfung Immobilien-, Grundstückskauf- und Bau­verträge

Kosten
90 €
(45 Minuten)

Termin
online buchen
oder
(040) 24832-107

Telefonische Beratung Finanzierung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen - mit Termin

Finanzierungsberatung zu Maßnahmen der (energetischen Sanierung) und Modernisierung in einer vorhandenen bzw. einer neu gekauften Immobilie, Fragen zur Ergänzung oder Umschuldung laufender Finanzierungen sowie zu Förderprogrammen. Keine Energieberatung zu technischen Fragen.

Kosten
35 €
(bis 20 Minuten)

Termin
online buchen
oder
(040) 24832-107
 

Persönliche Beratung Immobilienfinanzierung

Persönliche Beratung zu allen Fragen der Baufinanzierung: Ist ein Immobilienerwerb für Sie finanzierbar? Welche Finanzierung ist am besten? Wo gibt es günstige Kredite? Gibt es staatliche Vergünstigungen und Steuervorteile?

Kosten
180 €
(90 Minuten)

Termin
online buchen
oder
(040) 24832-107

Persönliche Kurzberatung Immobilienfinanzierung

Auskünfte zu rechtlichen und wirtschaftlichen Einzelfragen rund um die Immobilie und ihre Finanzierung

Kosten
35 €
(bis 20 Minuten)

Termin
online buchen
oder
(040) 24832-107

Persönliche Beratung Immobilienrente / Immobilie im Alter

Auskünfte zu allen Fragen rund um Themen wie Sanieren, Umbauen, Kreditwürdigkeit als Rentner oder Rentnerin, Hausverkauf, Wohnrecht, Erhalt von Haus/Wohnung bei niedrigem Einkommen, Restschuld, Versorgung der Kinder, Liquidität. Dieses Beratungsangebot richtet sich an Menschen, die sich Gedanken um ihre Immobilie im Alter machen sowie deren Angehörige.

Kosten
110 €
(60 Minuten)

Termin
online buchen
oder
(040) 24832-107

Persönliche Beratung Verkauf einer Immobilie

Beratung zu Fragen beim Verkauf einer Immobilie wie: Was ist zu bedenken? Was muss geregelt werden? Worauf ist bei Maklerwahl und Maklervertrag zu achten? Wie lange dauert ein Verkauf? Was passiert mit Krediten / Restschulden? Keine Beratung zu Immobilienkaufverträgen ⇒ siehe Vertragsprüfung Immobilien-, Grundstückskauf- und Bau­verträge

Kosten
90 €
(45 Minuten)

Termin
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oder
(040) 24832-107

Persönliche Beratung Finanzierung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen

Finanzierungsberatung zu Maßnahmen der (energetischen Sanierung) und Modernisierung in einer vorhandenen bzw. einer neu gekauften Immobilie, Fragen zur Ergänzung oder Umschuldung laufender Finanzierungen sowie zu Förderprogrammen. Keine Energieberatung zu technischen Fragen.

Kosten
35 €
(bis 20 Minuten)

Termin
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oder
(040) 24832-107
 

Videoberatung Immobilienfinanzierung

Videoberatung zu allen Fragen der Baufinanzierung: Ist ein Immobilienerwerb für Sie finanzierbar? Welche Finanzierung ist am besten? Wo gibt es günstige Kredite? Gibt es staatliche Vergünstigungen und Steuervorteile?

Kosten
180 €
(90 Minuten)

Termin
online buchen
oder
(040) 24832-107

Videoberatung Immobilienrente / Immobilie im Alter

Auskünfte zu allen Fragen rund um Themen wie Sanieren, Umbauen, Kreditwürdigkeit als Rentner oder Rentnerin, Hausverkauf, Wohnrecht, Erhalt von Haus/Wohnung bei niedrigem Einkommen, Restschuld, Versorgung der Kinder, Liquidität. Dieses Beratungsangebot richtet sich an Menschen, die sich Gedanken um ihre Immobilie im Alter machen sowie deren Angehörige.

Kosten
110 €
(60 Minuten)

Termin
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oder
(040) 24832-107

Videoberatung Verkauf einer Immobilie

Videoberatung zu Fragen beim Verkauf einer Immobilie wie: Was ist zu bedenken? Was muss geregelt werden? Worauf ist bei Maklerwahl und Maklervertrag zu achten? Wie lange dauert ein Verkauf? Was passiert mit Krediten / Restschulden? Keine Beratung zu Immobilienkaufverträgen ⇒ siehe Vertragsprüfung Immobilien-, Grundstückskauf- und Bau­verträge

Kosten
90 €
(45 Minuten)

Termin
online buchen
oder
(040) 24832-107

Schriftliche Beratung Immobilienfinanzierung

Auskünfte zu allen rechtlichen und wirtschaftlichen Fragen rund um die Immobilie und ihre Finanzierung

Kosten
ab 30 €

Kontakt
Kontaktformular
Kirchenallee 22, 20099 Hamburg
Fax (040) 24832-290

Vertragsprüfung mit Nachberechnung Vorfälligkeitsentschädigung

Computergestützte Nachberechnung der Vorfälligkeitsentschädigung bei vorzeitig gekündigten Immobiliendarlehen, inklusive Beratungsbrief

Kosten
125 €
(pro Vertrag)

Kontakt
Auftrag ausfüllen und mit Unterlagen in Kopie einsenden

Rechenservice für Immobiliendarlehen zum Tilgungsplan und zur Restschuld

Berechnung eines aktuellen Tilgungsplans oder der geänderten Restschuld nach Sondertilgung oder Tilgungssatzänderung

Kosten
40 €

Kontakt
Auftrag ausfüllen und mit Unterlagen in Kopie einsenden

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